EMLAK: |
Mülk ve maldan oluşan emlak
kelimesi ev, arsa, bağ, bahçe, tarla, ve arazi gibi taşınmayan
malların ortak adına denir. |
|
PAFTA: |
Büyük haritayı meydana getiren
parçaların her birine denir. |
|
ADA: |
Belirli yollarla çevrili imar
planların meydana getirdiği parsellerin üzerindeki bir arada
oluşumuna denir. |
|
ARSA: |
(imar parseli) İmar planı
kapsamında yer alan kullanım şekli ve yapılaşma düzeni belirlenip
tamamlanmış arazi parçalarına denir. Arsaların diğer bir ismi ise İmar parseli' dir. |
|
ROPERLİ KROKİ: |
İlgili parselin yapılabilmesini
sağlayan, gerekli ölçülerin bulunduğu vesikaya denir. |
|
İFRAZ : |
Tapu kütüğünde kayıtlı bir
taşınmazın birden fazla parsel haline getirilmesidir. |
|
KAT KARŞILIĞI ANLAŞMASI: |
Taraflar arasında şekil, biçim
adet (yüzde ) karşılığı bedel ödemeksizin Tapu Sicil Müdürlüğü'nce
senet altına temlik şeklidir. |
|
CİNS TASHİHİ: |
Tapu kütüğünde kayıtlı bir
taşınmazı niteliğini değiştirerek, bir başka nitelikteki
tapu kütüğünde tescil edilmesine denir. |
|
DAİRE: |
Yapılarda aynı çatı altında
birden fazla yapılan bölümlerden her birine denir. |
|
AKİT: |
Tarafların karşılıklı beyanların
alındığı resmi senet tanzimine tabi işlemine denir. |
|
MÜSTAKİL TAPU : |
Bir kişinin kendi başına sahip
olduğu belgeye denir. |
|
GECEKONDU : |
Hazine arazileri üzerinde izinsiz ve yetkisizce çok kısa
sürede yapılan derme çatma kaçak yapılara denir. |
|
VERASET İLAMI : |
Kanuni varislerin ölenin varisleri
olduklarını resmi kayıt evrakları neticesinde kendilerini
kanıtlamalı ve ilgili mahkemeden almış oldukları tasdikli
belgeye denir. |
|
ŞUFA HAKKI: |
Hissedarlar arasında birinin
üçüncü şahıslara satışında yürürlüğe girme hakkına denir. |
|
İPOTEK: |
Alacaktan kalan kısmı için
konan şerhe denir. |
|
TEDBİR: |
Emlak ile olan ihtilafın ve
alacaktan doğan ihtilafın çözümü için konan şerhe denir. |
|
İNTİFA HAKKI: |
Emlakın iradından faydalanma
hakkına denir. |
|
İRTİFAK HAKKI: |
İki emlaktan diğerine geçiş
hakkı tesisine denir. |
|
EMLAK BEYANI : |
Şahıs, kurum ve kuruluşlarca
sahibi olduklarını ispatlayarak bulundukları bölgedeki bağlı
oldukları belediyelere makbuz karşılığı verilen belgeye denir. |
|
376.DİLEKÇE : |
Vergiden doğan cezaların azaltılması
için ilgili daireye verilen yazıya denir. |
|
HARİTA: |
Coğrafya olgularının dağılımını bir plan üzerinde gösteren ölçekli çizimdir. |
|
ARAZİ: |
Yerleşim alanları ve yapılmış yollar dışında kalan topak parçasına denir. |
|
MEVZİİ İMAR PLANI: |
Bir bölgeye mahsus olan ve genel olmayan planlanmış bölgeye denir. |
|
KOORDİNELİ ÇAP : |
Kadastro pafta üzerinde ilgili parselin koordinatlarının bulunduğu vesikaya denir. |
|
İMAR DURUMU: |
İmar parselinin boyutlarını, sınırını, imar planında kullanım şeklini ve yapılacak yapının teknik şartlarını belirten belgeye denir. |
|
TEVHİD : |
Tapu kütüğünde kayıtlı birden fazla taşınmazın tek bir parsel haline getirilmesidir. |
|
KAT İRTİFAKI : |
Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak ve yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için, o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat, Mülkiyeti Kanunu' na göre kurulan irtifak hakkıdır. |
|
İSKAN: |
Yapılan yapının bitmesi nedeni ile oturulmak için alınan yapı kullanım iznine denir. |
|
KAT MÜLKİYETİ : |
Tamamlanmış bir yapının kat, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen,depo gibi bölümlerden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanların üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kurulan özel mülkiyet hakkına denir. |
|
SATIŞ VADİ : |
Taşınmazın satışının bir kimseye vaat edilmesidir. 21- HİSSELİ TAPU : Birden fazla kişinin sahip olduğu belgeye denir. |
|
DEVRE MÜLK : |
Belirli devrelerde kişilerce kullanılarak belirli zaman içinde diğer hak sahiplerine devredilen mekana denir. |
|
VEKALET: |
Kişinin kendi iradesi ile tayin ettiği bir temsil şeklidir. |
|
MİRASIN İNTİKALİ : |
Ölen bir kimsenin mal varlığı ile alacak ve borçlarının mirasçılarına geçmesine denir. |
|
ŞERH: |
Tapu kütüğüne geçici mahiyette olmak üzere bazı şahsi hakların kaydedilmesine denir. |
|
HACİZ : |
İhtilaflı işlerden doğan pürüzün çözümü için konulan şerhe denir. |
|
İZALE-İ ŞUYU: |
Hissedarlar arasında paylaşılmayan emlakın mahkeme yoluyla satışına isteme şekline denir |
|
KURU MÜLKİYETİ: |
Emlakta hak sahibi olup tasarruf sağlamayan intifa hakkı ile hareket edebilen terime denir. |
|
KİRALAMA İŞLEMİ: |
Taraflarca belirli zaman ve şartlarda anlaşarak sözleşme altına alınan kullanım şekline denir. |
|
VERASET BEYANI: |
Varislerin mahkeme kanalı ile kendilerini ispatlamaları neticesinde menkul ve gayri menkullerini kendi adlarına veya müşterek olarak ilgili daireye beyanda bulunmalarına denir. |
|
TAPU VE KADASTROL MÜDÜRLÜKLERİ : |
Akitli ve akitsiz işlemleri ile arazi, arsa ve binalar üzerinde yapılan değişikleri işleyen, kayda geçen, bunların sicilini tutan devlet dairelerine denir. |